数字化浪潮中的AIGC：如何把握机遇？

从2022年底Open AI推出Chat GPT掀起AI大模型浪潮，到近期Sora再次引爆科技圈，生成式人工智能（AIGC）正以前所未有的速度重塑世界。叠加大数据、区块链、云计算、物联网等技术迅速飞跃，科技赋能未来已是必然趋势。

科技革命和产业变革的交织下，数字化转型愈发热闹。

一方面，企业若仍按照传统步伐进行线性流程发展，缺乏创新，必将被淘汰出局；另一方面，通过引入新技术和创新商业模式，提高生产力和效率，改善客户体验和服务质量，将打造新的竞争力。

不动产行业正经历着信息化向数字化的转变，数字化产品不断升级，已经成为不动产开发、建设、营销和运营的支柱。数字化浪潮为企业实现精细化管理、成本降低和效益提升带来显著成果，不仅给管理层决策提供强力的支持，也为一线业务注入新动力。

但是近年来，我国房地产行业正从过往“高杠杆、高负债、高周转”发展模式向新的发展模式转变，面临着全面而复杂的痛点问题。这种背景下，企业方面对于数字化转型也有趋缓的态势。观点指数过往数据显示，2023上半年大部分房地产开发商研发投入继续收缩，且两级分化严重；另外，我国房地产及相关行业整体的数字化发展水平仍较为薄弱，想要实现数字化转型依旧任重而道远。

至于数字化方向，数字化建设主要集中在运营层面，侧重于使用软件实现高效协作和规划控制，主要困难在于缺乏数据驱动效率提高的知识和意识。同时，由于数字化成本高，短期内难以盈利，房地产开发商往往没有多余的资源、资金和时间来投资数字化转型。

科技的跃飞或许还未给房地产开发商带来太大惊喜，但未来已来，学习和探讨当下技术如何落地，带来实际的效益，已是新形势下的战略要求。

面向房地产回归理性，从增量时代转向存量时代，从资本红利时代转向管理红利时代的现实，企业尝试新的发展路径，主动拥抱数字化浪潮的时机已成熟。

观点指数研究院基于长期跟踪研究房地产及相关行业企业在数字化上的相关实践与发展，综合各项指标体系，如规模与团队、文化与潜力等，分析企业数字化建设规划、具体实施以及效果表现，旨在为企业数字化转型方面提供借鉴。

相关成果将形成“卓越指数 • 2024数字化发展卓越表现”，将于4月10日在观点机构举办的2024年观点数字未来发展大会上发布并授牌，与行业一起把脉行未来风向与前景。